Cidade da Itália oferece casas por R$ 18, com regras e exigências na negociação

Mais uma vez, uma cidade italiana tem chamado a atenção do mundo por causa da venda de casas a "preço de banana".

Dessa vez, a charmosa Sambuca di Sicilia, situada no centro da Sicília, na Itália, passou aoferecer casas por apenas 3 euros (cerca de R$ 18). E conseguiu atrair vários interessados, embora haja uma série de regras para o negócio.

Essa ação é parte de um esforço contínuo para revitalizar a cidade -- que está em declínio -- e atrair novos moradores.

A cidade já tinha chamado a atenção do mundo em 2019, quando iniciou um projeto inovador para vender casas abandonadas por apenas 1 euro (cerca de R$ 6).

Na época, a estratégia deu certo e acabou atraindo compradores de vários países, o que resultou num grande crescimento econômico na região.

Em 2021, um segundo grupo de casas foi vendido por 2 euros (cerca de R$ 12), e a demanda novamente foi maior do que a esperada.

Situadas no antigo bairro sarraceno de Sambuca, as casas estão estruturalmente em bom estado, mas precisam de reformas. São móveis disponíveis, com áreas entre 50 e 80 metros quadrados.

São aproximadamente 12 imóveis disponíveis, com tamanhos entre 50 e 80 metros quadrados.

As casas têm visual charmoso, com varandas de ferro forjado, terraços com belas vistas, janelas decorativas e portas de madeira. Algumas têm até têm pátios internos com limoeiros.

Apesar de estarem sendo vendidas por um preço muito abaixo, é obrigatório que os novos moradores as reformem.

Os custos da reparação podem variar de 30 mil euros (cerca de R$ 180 mil) para reparos mais simples chegando até mais de 200 mil euros (cerca de R$ 1,2 milhão) para reformas de luxo.

Outra regra é que os compradores têm até três anos para terminar as obras, com a possibilidade de extensão em casos específicos.

Além disso, comprar uma casa em Sambuca é fácil e direto, pois as autoridades locais são donas das propriedade, o que elimina intermediários e acelera as transações.

Outro detalhe é que os interessados precisam pagar cerca de R$ 30 mil ( 5 mil euros) para participar do leilão, valor que é devolvido se a compra não acontecer.

Segundo informações da Revista Casa Vogue, a iniciativa tem atraído principalmente compradores dos Estados Unidos, criando o que está sendo chamado de “Pequena América” na Sicília.

Pensando nisso, a cidade também já está investindo em espaços de coworking, com o intuito de oferecer mais estrutura para quem trabalha remotamente.

“Turistas e compradores interessados que viajam para a Itália podem aproveitar para conhecer as propriedades disponíveis e explorar a rica cultura e história da nossa cidade”, comentou o prefeito, Giuseppe Cacioppo.

De acordo com ele, a melhor época para os potenciais compradores conhecerem Sambuca di Sicilia é no verão, ou seja, entre dezembro e março.

A Sicília, a maior ilha do Mediterrâneo e uma região autônoma da Itália, é um destino fascinante que combina história, cultura, belezas naturais e sabores irresistíveis.

A cidade possui 7 locais reconhecidos pela UNESCO, incluindo as cidades barrocas do Val di Noto (foto), a Necrópole Paleocristã de Siracusa e as Ilhas Eólias.

Além disso, a costa siciliana é banhada por mares cristalinos e possui diversas praias de areia fina, ideais para relaxar e aproveitar o sol. Destacam-se San Vito Lo Capo (foto), Scala dei Turchi e Fontane Bianche.