Brasileiro é destaque do ramo imobiliário nos EUA e projeta crescimento de 300% em vendas para 2024

Investir em propriedades nos Estados Unidos já se tornou parte do imaginário de muitos brasileiros. E por mais distante que essa realidade pudesse parecer há alguns anos, nos tempos de hoje, tem sido cada vez mais comum encontrar pessoas que optam por adquirir imóveis no principal país da América do Norte. Os principais destinos costumam ser as localidades da Nova Inglaterra, em especial no estado de Massachusetts que oferece melhores condições para os compradores.

Segundo dados da National American Realtor, entre abril de 2021 e março de 2022, foram mais de 1,6 bilhão de dólares investidos por brasileiros apenas neste segmento. Com um movimento pulsante e boas projeções de crescimento, a expectativa para os próximos anos é de aumento expressivo no número de transações. Uma das modalidades que tem conquistado visibilidade é a do setor de Flip House, onde as casas são compradas, reformadas e vendidas.

Aos 32 anos, o empresário brasileiro, naturalizado nos EUA, Victor Queiros e a esposa Thaise Nunes, são CEOs da Checkmate Realty Group, que atua em diversos segmentos do mercado imobiliário nos Estados Unidos. Eles explicam que desde quando iniciaram as atividades no ramo, foi possível lucrar até o dobro do valor total investido, em cerca de seis meses. A satisfação foi tão grande que ele e Thaíse atuam como mentores de uma série de brasileiros, que fazem parte das atividades de um programa educacional voltado para este tipo de público no exterior, trazendo a oportunidade de parcerias e ações conjuntas após a conclusão das atividades.

“Enxerguei nisso uma grande oportunidade de negócio e comecei a comprar casas, reformar e vender, o que em alguns casos nos gerou lucro de até 200% do capital aplicado em cada projeto, que durava em torno de 6 meses. Depois de vendermos e reformarmos muitas propriedades, veio a nossa expansão que trouxe como proposta principal um programa educacional voltado para brasileiros. Através dele, é possível que os nossos alunos executem projetos em parceria com a empresa. Neles, quando o aluno traz a casa, nós compramos, reformamos e concedemos 25% do lucro do negócio na venda. Nosso objetivo é fornecer soluções personalizadas e confiáveis para atender às necessidades exclusivas de cada cliente e também formar uma comunidade de pessoas com o mesmo objetivo de crescimento dentro desse mercado”, explica Victor.

Além deste serviço, a empresa oferece financiamento imobiliário para casa própria e para investidores, aluguel das propriedades no exterior e uma variada gama de serviços tecnológicos para o setor. “Inicialmente, eu não tinha grande afinidade com o mercado imobiliário, especialmente devido à sua lentidão e burocracia no Brasil. Foi nos Estados Unidos que a minha percepção mudou. Aqui, o mercado é ágil e altamente seguro, proporcionando retornos significativos com baixo investimento, principalmente devido à facilidade de acesso ao crédito bancário. Assim que conseguimos construir um portfólio com mais de 2 Milhões de dólares em propriedades, mais de 600 alunos pelo país, além de mais de 40 milhões de dólares em movimentações imobiliárias”, detalha.

Para 2024, o grupo promete alcançar um crescimento de 300% ao longo de 2024, com a implementação de um novo modelo de negócio. Dentre as ações planejadas estão aumentar a presença no setor educacional, aprimorar serviços de financiamento e facilitar o processo de compra, reforma e venda de imóveis, além de fortalecer nosso portfólio de propriedades para aluguel.

“A Thaíse tem uma grande expertise no estudo de mercado e em contato direto com diversos profissionais, identificando as principais necessidades e desafios enfrentados pelo mercado imobiliário. Estamos comprometidos em oferecer soluções abrangentes e inovadoras, garantindo o sucesso contínuo de nossos clientes e parceiros. O nosso trabalho tem sido uma referência por aqui, tanto que conseguimos um marco significativo no início de tudo, ao participarmos de uma rodada de investimentos que valorizou a empresa em 10 milhões de dólares, consolidando-a como uma empresa de tecnologia imobiliária. Foi disso que unimos diversos braços que tínhamos por aqui e fundamos o Checkmate Realty Group, com operações unificadas e estratégias que transformam a jornada rumo à inovação”, pontua.